Статья описывает изменения в Жилищном кодексе, которые вступили в силу 1 сентября 2022 года и касаются выделения долей в праве общей собственности на жилое помещение. Сделки, совершенные с нарушением этих правил, признаются ничтожными. Однако указанные изменения не применяются для сделок, заключаемых в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (маткапитал). Статья также приводит примеры ничтожных и сделок с выделением долей.